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安徽修訂物業(yè)條例征求意見
6月21日,記者從安徽省住建廳獲悉,根據(jù)安徽省人大常委會(huì)2024年立法計(jì)劃工作安排,該廳對《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》進(jìn)行了修訂,形成了《條例》(修訂草案征求意見稿),并就本次征求意見稿公開征求意見。
征求意見稿進(jìn)一步明確了相關(guān)各方責(zé)任。比如,將物業(yè)管理納入基層社會(huì)治理體系,建立基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)人、業(yè)主等協(xié)調(diào)運(yùn)行機(jī)制,形成社區(qū)治理合力。
征求意見稿擬建立業(yè)主委員會(huì)履職負(fù)面清單,明確業(yè)主委員會(huì)及成員的禁止性行為。為了更及時(shí)地協(xié)調(diào)解決小區(qū)內(nèi)部矛盾和問題,征求意見稿提出優(yōu)化表決方式。征求意見稿還提出,規(guī)范市場主體行為,將建立物業(yè)服務(wù)人履職負(fù)面清單,明確物業(yè)服務(wù)人禁止行為。推進(jìn)建立物業(yè)服務(wù)第三方評估監(jiān)理機(jī)制,鼓勵(lì)和支持物業(yè)管理和服務(wù)中運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等科技手段,提高管理和服務(wù)水平。