從明年起，業(yè)主大會(huì)在選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)，別光看資質(zhì)和業(yè)績(jī)，還得認(rèn)真看一看企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果，誠(chéng)實(shí)守信物業(yè)才值得放心擁有。記者近日從省住建廳獲悉，《安徽省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理暫行辦法》已經(jīng)印發(fā)，自2019年1月1日起施行，將促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信自律，維護(hù)各方合法權(quán)益。

根據(jù)新規(guī)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用信息分為企業(yè)基本信息、失信和守信行為信息。其中，物業(yè)企業(yè)注冊(cè)登記有關(guān)信息；在管項(xiàng)目的業(yè)主滿意度（公開(kāi)期限一般不超過(guò)1年）；企業(yè)的守信行為和失信行為信息等都將面向公眾發(fā)布。主管部門建立本地區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案，開(kāi)展守信聯(lián)合激勵(lì)、失信聯(lián)合懲戒。

如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)在3年內(nèi)未發(fā)生失信行為，或3年內(nèi)未發(fā)生較為嚴(yán)重的失信行為且有守信行為信息的，主管部門可以將其列入本地區(qū)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)主體“紅名單”，并給予獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)有失信行為的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，行政主管部門可以對(duì)其采取懲戒措施。

省住建廳鼓勵(lì)以后業(yè)主大會(huì)在選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)，使用物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果，提倡選聘守信物業(yè)服務(wù)企業(yè)。如果想知道物業(yè)企業(yè)有沒(méi)有服務(wù)行為不規(guī)范，或者違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定的行為，居民可以進(jìn)行查詢。